동대구역 라프리마

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민주신문

‌지역 주민이 직접 조합을 만들어 아파트를 짓는 방식의 지역주택조합 아파트가 고분양가 시대 내집 마련의 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 잘만 고르면 주변 일반분양 아파트보다 싼 값에 내 집을 마련할 수 있고, 주변 아파트보다 가격이 싼 만큼 시세차익도 기대할 수 있기 때문이다.
대구광역시 동구 신천동 400-1 외 일대에 들어서는 '동대구역 현대 라프리마가 홍보관 오픈을 했다. 동대구역 현대 라프리마는 지하 2층~지상 18층, 총 12개 동으로 ▲59㎡ A형-64세대, ▲59㎡ B형- 55세대, ▲59㎡ C형- 153세대, ▲84㎡ A형-332세대, ▲84㎡ B형-158세대 총 762세대로 구성될 예정이다.
'동대구역 현대 라프리마' 아파트가 입지한 지역은 지하철 1호선, KTX 동대구역 더블역세권, 대구 교통/문화/교육의 중심으로 주거 선호도가 높은 지역이다. 1호선 동대구역과 도보 3분거리, 효선로, 동부로, 신천대로를 이용해 대구 전지역으로의 이동이 용이하다.
교육여건으로는 반경2㎞ 안에 예일, 햇살어린이집, 효신초, 효신초 병설유치원, 청구중, 입석중, 신아중학교, 청구고, 동문고등학교, 경북대학교가 위치하고 있어 교육여건이 우수하다.
생활편의시설로는 일렉트로, 이마트 등이 인접하고 있으며, 신세계백화점, 경북대병원, 보건소, 신암, 국립신암선열, 야시골 공원 등이 위치하고 있어 입주민이 편안한 생활을 할 수 있다.
가격경쟁력 또한 우수하다. 84㎡아파트 기준 인근의 동대구 반도유보라 아파트보다 3.3㎡당 300~400만원 정도 저렴한 비용으로 내집마련을 할 수 있고 향후 시세차익 프리미엄도 기대할 수가 있다.
'동대구역 현대 라프리마'는 지역주택조합아파트로 안전성이 한층 강화된 6.3법 개정 이후 아파트 조합원을 모집하고 있어, 관할 관청으로부터 조합원모집신고필증을 교부 받은 후에 사업을 진행한다.
동대구역 현대 라프리마 아파트 사업진행관계자에 따르면 “동대구 역세권 마지막 개발사업지로 교통, 기반시설, 편의시설이 잘갖추어진 명실상부한 최고의 주거지이다”라며“가격이 저렴하고 청약통장이 필요없어 실수요자와 투자자의 좋은 반응이 예상된다”면서 “선착순 동호수 지정이 가능해 빠른 시일에 관람을 하는 것이 좋다”라고 말했다.
모든 계약자에게 2000만원 상당의 김치냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 전기오븐, 빨래건조기, 전기하이라이트쿡탑, 에어드레서, TV, 냉장고 등의 고품격 가전제품을 준다. 특히 오픈이벤트로는 선착순 50명 계약자에게는 중문 및 안방붙박이장을 무료시공을 실시한다.
'동대구역 현대 라프리마' 아파트의 시행은 월드빌지역주택조합이, 자금관리는 국제자산신탁이, 시공예정사는 현대건설이 한다.
'동대구역 현대 라프리마' 아파트 홍보관은 사전예약 후 방문하면 기다림없이 빠른 상담이 가능하다.

중앙일보

‌최근 대구의 구도심인 동구 신천동 일대가 대구시의 전폭적인 행정 지원 등으로 지속적인 주거 환경 개선 및 개발이 이뤄지고 있다. 노후화 아파트 재건축 사업도 활발히 진행되고 있다. 이에 동구는 전국 총 전입세대 비율에서 30.6%로, 전입인구 중 1인 가구 비율이 가장 높은 곳으로 조사됐다.
대구 동구는 2012년 대비 2018년 1.8%의 인구 증가율을 보이고 있으며, 세대도 11.68% 증가로 꾸준히 상승 곡선을 보이고 있는 곳이다. 주거와 교통 환경 등 생활 인프라가 꾸준히 개발돼 유입인구가 증가하고 있다.
이런 가운데 공급가격이 동구의 일반 분양 아파트 대비 약 75% 수준으로 가격 경쟁력이 있는 ‘동대구역 현대건설 라프리마’ 아파트가 신천동 400-1번지 일대에 들어설 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 18층, 12개동 전용 59㎡·84㎡ 총 762가구 규모로 조성된다. 대구지하철 1호선 동대구역과 KTX/SRT 동대구역 더블역세권(도보 3분)의 입지를 갖추고 있다. 동대구역 복합환승센터(도보 3분)를 쉽게 이용할 수 있다.
‌이와 함께 대구지하철 1호선 동대구역까지는 약 380m, 경부선 동대구역은 330m 거리에 위치하고 있어 도로및 철도 교통을 이용한 주변지역 접근성이 뛰어나다는 평을 받고 있다.
동대구역을 이용하면 대구 시내 어디든 이동이 수월하며 효선로, 동부로, 신천대로를 통해 시내·외로 빠르게 이동할 수 있다. 대구에서 찾아보기 어려운 더블역세권의 입지는 직장인을 비롯, 학부모 등 다양한 수요층에게 큰 호응을 얻을 것으로 보인다.
최근 아파트 시장에서 어린아이를 키우는 학부모 수요자에게 가장 중요하게 통하고 있는 키워드는 단연 '학세권'이다. 현대건설 라프리마는 단지에서 도보 통학이 가능한 효신초와 동부중, 청구고, 동문고 등이 위치해 자녀의 안전한 통학이 가능해 높은 인기를 누리게 될 것으로 보인다.
‌단지 북쪽에 신암 공원과 국립 신암선열공원과 남쪽 전면 10만2309㎡ 규모의 야시골공원이 위치해 있어 가벼운 산책도 즐길 수 있다. 또한 풍부한 생활 인프라로 일렉트로, 이마트를 도보로 이동할 수 있다. 신세계백화점, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등의 대형 쇼핑시설이 인접해 편리한 생활이 가능하다.
일정 자격을 갖춘 조합원의 경우 청약통장이 없어도 공급 받을 있으며 재개발, 재건축과 같은 정비 사업과는 달리 임대주택 의무 비율이 없다. 사업절차가 간소해 정비 사업보다 빠르게 진행된다는 장점이 있다.
일반 대구아파트보다 가격이 저렴해 조합원 모집 문의가 잇따르고 있다. 라프리마 관계자는 “동대구역 현대건설 라프리마는 대구 최초 풀옵션 아파트다. 전 세대에 김치냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 전기오븐, 빨래건조기 등 2000만 원 상당(소비자가 기준)의 고품격 가전제품을 풀 옵션 무상으로 제공한다”고 전했다.
동대구역 현대건설 라프리마의 주택홍보관은 동대구역 인근에 위치해 있다. 15일 문을 연다